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蕪湖繁昌區(qū)三種最常見的按揭還款方式！

發(fā)布日期：2024-12-09 09:29:21

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1、等額本金，即每月償還固定本金，每月利息逐漸減少。如果不考慮其他因素，這種方法會節(jié)省最多的錢。但對于借款人來說，還款壓力越大，意味著借款人的經(jīng)營成本和風險也就越高，所以商業(yè)銀行一般不鼓勵這種還款方式。

2、首先付利息，貸款隨借隨還。

例如，如果貸款是100萬元，每月還固定利息，100萬元一年后還。這種還款壓力小，對于借款人可以最大限度地利用貸款資金，但是一年的時間對于經(jīng)營者來說往往難以周轉(zhuǎn)，所以有必要為貸款續(xù)期找一個好的銀行產(chǎn)品。

3、不定期還款或按比例還款。

例如，如果貸款是100萬元，每月支付固定利息。一年后返還本金20萬元。第二年按照80萬本金計算利息。利息將每月支付。第二年到期后，再次返還本金，第二年按60萬本金計算利息。

這種方法是最穩(wěn)定的。首先，對于借款人來說，一份5年的貸款申請就可以節(jié)省申請貸款的成本。這樣，每年只會償還本金的1/5，這樣借款人就有更多的空間來使用本金。最后，每年固定償還一部分本金，可以避免借款人盲目投資貸款的風險。