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雖然房屋抵押貸款可以解決我國(guó)龐大的資金需求，但存在諸多條件和限制。如果一個(gè)方面不符合要求，就很容易被拒絕。在這個(gè)時(shí)候，很多想借錢(qián)的朋友都會(huì)有疑問(wèn)。如果我辦理了房屋抵押貸款，還可以再申請(qǐng)嗎？

第一次被拒絕后你還可以再申請(qǐng)一次，但不要太著急。貴行應(yīng)先查明拒收原因和賠償不足，并按照銀行或借款人的要求提交相關(guān)材料。

當(dāng)房貸款被拒絕后，我還能申請(qǐng)嗎

可以繼續(xù)提交你的請(qǐng)求。這只會(huì)造成一種情況，在短時(shí)間內(nèi)不能抵押房子。至少可能要等到今年上半年，也可能是一年甚至五年之后。

在辦理房屋抵押貸款過(guò)程中，拒付的原因很多。在此期間，高負(fù)債所占比例相對(duì)較大。借款人的這部分房產(chǎn)沒(méi)有問(wèn)題，但是債務(wù)太高了，情況還沒(méi)有過(guò)去。如何解決這種情況?

根據(jù)銀行借款，必須對(duì)借款人的負(fù)債進(jìn)行核實(shí)。如果借款人超過(guò)這個(gè)范圍，它將被認(rèn)為是高負(fù)債和難以借貸。因此，我們建議客戶的責(zé)任不要超過(guò)銀行責(zé)任檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的50%-70%。一些銀行還規(guī)定不得超過(guò)30%。一旦超過(guò)了銀行的額度，他們就會(huì)拒絕個(gè)人抵押貸款。

處理高負(fù)債抵押貸款的解決方案:

1.提供抵押物

對(duì)于負(fù)債較大的人來(lái)說(shuō)，通過(guò)貸款審查仍然不容易。當(dāng)然，抵押貸款也是一種獲得貸款的技巧，因?yàn)榈盅嘿J款可以降低銀行的借貸風(fēng)險(xiǎn)。有些銀行對(duì)門(mén)檻不嚴(yán)格，可能會(huì)同意你的個(gè)人抵押貸款請(qǐng)求。

2.優(yōu)質(zhì)優(yōu)秀的工作單位

所謂優(yōu)良單位，既可以是國(guó)有企業(yè)、上市公司、教師、公務(wù)員等，也可以是收入穩(wěn)定的一般辦公人員。主要是你有一個(gè)大的和穩(wěn)定的收入，這將給你額外的點(diǎn)為你的抵押貸款。

當(dāng)然，如果你由于某些情況短期內(nèi)無(wú)法在銀行辦理抵押貸款，你也可以嘗試正規(guī)的借貸公司。貸款公司不像銀行那樣嚴(yán)格，他們放貸更快，但利率可能更高。